山东省芝罘区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（实用）.docx

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山东省芝罘区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（实用）

第I部分单选题（100题）

1.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1962年～1982年
B:1950年～1962年
C:1982年～1986年
D:1986年至今
答案：B

2.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《上海市规划条例》
B:《防空法》
C:《物权法》
D:《土地管理法》
答案：D

3.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:土地租赁权
C:国有土地所有权
D:土地使用权
答案：D

4.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:一物一权原则
B:土改中是否颁发土地所有证
C:国家土地所有权推定原则
D:土地归国家所有还是归集体所有
答案：B

5.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地所有权
B:土地抵押权
C:地役权
D:土地使用权
答案：A

6.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:唐代
B:清末
C:明清
D:宋代
答案：C

7.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
答案：A

8.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《土地改革法》
答案：A

9.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:城市郊区土地
B:农村宅基地
C:自留地和自留山
D:城市市区土地
答案：D

10.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:无过错责任
B:违法责任
C:过错责任
D:公平责任
答案：C

11.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:国土资源部
B:市人民政府
C:国务院
D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
答案：C

12.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要经过法定程序
B:都是所有权的改变
C:都要依法给予补偿
D:都是为了公共利益需要
答案：B

13.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:获得耕作权应当支付相应的报酬
B:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
C:耕作权自登记之日起取得
D:耕作权不得转让
答案：D

14.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:合同当事人的详细情况
B:担保的范围
C:债务人履行债务的期限
D:被担保债权的种类和数额
答案：A

15.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。
A:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
B:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
D:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
答案：B

16.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:二十倍
C:十倍
D:十五倍
答案：D

17.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:有专门的立法
B:《物权法》专门规定了空间权
C:尚未涉及
D:《中华人民共和国防空法》中有所规定
答案：D

18.集体土地使用权是（）。
A:自物权
B:财产权
C:担保物权
D:用益物权
答案：D

19.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:土地由个人私有转变为国家所有
B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
C:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
D:国有土地进一步私有化
答案：A

20.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
答案：A

21.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。
A:与他人互换土地使用权
B:在土地上种植果树
C:将土地使用权转让
D:将土地租给他人使用