江苏省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题有完整答案.docx

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江苏省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题有完整答案

第I部分单选题（100题）

1.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:地上附着物和青苗的所有者
B:土地征用人
C:土地所有权人
D:土地征收人
答案：A

2.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市全民所有制单位
B:国家
C:省、自治区集体所有
D:城市集体所有制单位
答案：B

3.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:国土资源部
B:国务院
C:省级人民政府
D:市级以上人民政府
答案：B

4.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:10
B:5
C:15
D:5
答案：D

5.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A:除斥期间
B:可变期间
C:诉讼时效
D:取得时效
答案：A

6.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:乡人民政府
B:村委会
C:县级以上人民政府
D:县土地局
答案：C

7.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:出让
B:划拨
C:出资
D:租赁
答案：B

8.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1981年
B:1982年
C:1980年
D:1983年
答案：B

9.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地占有
B:土地交付
C:土地登记
D:土地合同
答案：C

10.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《土地改革法》
C:《农村人民公社工作条例草案》
D:《土地管理法》
答案：C

11.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:各级人民政府
B:国家司法机关
C:任何单位和个人
D:中央人民政府
答案：C

12.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
B:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
C:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
D:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
答案：A

13.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:10
B:7
C:15
D:5
答案：B

14.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
B:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
D:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
答案：D

15.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:国有土地租赁权人有优先受让权
B:可以随意随时终止租约
C:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
答案：B

16.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
B:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
答案：D

17.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上土地管理部门
B:县级以上人民政府
C:省级土地管理部门
D:省级人民政府
答案：B

18.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收、没收
C:征购
D:征收
答案：D

19.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:房屋
B:商标专用权
C:汽车
D:笔记本电脑
答案：A

20.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人买卖土地
B:禁止集体和个人购买国家所有的土地
C:扩大土地