内部使用贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（必刷）.docx

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内部使用贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:相邻权
B:典权
C:地役权
D:抵押权
答案：D

2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:划拨
B:出租
C:出卖
D:出让
答案：C

3.王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自6月23日设立
B:建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准
C:建设用地使用权自6月25日设立
D:建设用地使用权自7月2日设立
答案：D

4.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:5
B:30
C:15
D:10
答案：C

5.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:自物权和他物权
B:对世权和对人权
C:人身权和财产权
D:债权和物权
答案：D

6.空间权的概念出现于（）。
A:20世纪中叶
B:十八世纪中叶
C:罗马法时期
D:19世纪末20世纪初
答案：D

7.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:不因征地而降低
B:有所提高
C:不会降低
D:大大提高
答案：A

8.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:该国土资源行政主管部门的主要负责人
B:省级人民政府主要负责人
C:同级人民政府的主要负责人
D:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
答案：A

9.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村民委员会
B:乡镇集体经济组织
C:村民小组
D:村集体经济组织
答案：B

10.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:根据政策要求
B:先前的使用者
C:根据土地利用现状
D:后来的使用者
答案：D

11.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征购
B:征用
C:征收
D:划拨
答案：A

12.下列说法正确的是（）。
A:债权人不可以以股权出质设立质权
B:质权自出质人交付质物时生效
C:质押合同自出质人交付质物时生效
D:出质人一定是债务人
答案：B

13.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A:国家征收土地
B:使用期限届满
C:使用权人死亡
D:土地灭失
答案：C

14.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。
A:抵押权人
B:抵押人
C:双方约定的第三人
D:土地所有人
答案：B

15.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的面积
B:被征收耕地的产值
C:需要安置的家庭承包户的户数
D:需要安置的农业人口数
答案：D

16.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。
A:权属不确定，需要重新界定
B:国家
C:归农民个人所有
D:农民集体
答案：D

17.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
B:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
C:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
D:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
答案：D

18.下列各项中，（）可以抵押。
A:农村土地所有权
B:宅基地使用权
C:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
D:耕地承包经营权
答案：C

19.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:集体建设用地使用权
B:国有建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：D

20.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:最基本的生产资料
B:社会资源
C:不可替代性
D:稀缺性
答案：B

21.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:是否以财产利益为内容
B:承担责任方式不同
C:权力行使方式不同
D:权利主体不同
答案：A

22.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:对其进行处罚
B:行使优先购买权
C:无权干涉
D