2024年湖南省雁峰区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库新版.docx

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2024年湖南省雁峰区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库新版

第I部分单选题（100题）

1.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
B:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
答案：B

2.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
B:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
C:行政应急与依法行政原则相违背
D:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
答案：C

3.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该省税务局申请复议。省税务局受理后按法定程序通知了市税务局，市税务局一直推托未提供证据。省税务局应作何种处理?（）
A:撤销市税务局的行政处罚决定
B:给予税务局直接责任人行政处分
C:驳回李某的复议申请
D:中止复议案件的审理
答案：A

4.某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。
A:宾馆与单位之间产生了无因管理之债
B:该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿
C:宾馆与单位之间产生合同之债
D:宾馆与单位之间产生了不当得利之债
答案：A

5.根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A:民事义务
B:委托合同
C:民事法律关系
D:代理权
答案：D

6.下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。
A:选任
B:调任
C:委任
D:挂职锻炼
答案：D

7.某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（）。
A:可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害
B:不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为
C:不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿
D:可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金
答案：A

8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
B:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
C:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
D:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
答案：D

9.行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。
A:违法事实确凿
B:属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚
C:当事人同意适用简易程序的
D:有法定的依据
答案：C

10.下列有关行政法的说法哪一项是错误的?（）
A:行政法的调整对象是行政关系
B:所规范的行政职权职责具有统一性
C:行政法主要是实体法
D:行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
答案：C

11.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:消灭
B:主体变更
C:内容变更
D:客体变更
答案：C

12.甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。
A:买卖合同于6月5日成立
B:买卖合同于6月10日成立
C:甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
D:买卖合同于6月15日成立
答案：C

13.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:行为人对行为内容有重大误解的
B:甲乙签订买卖枪支的合同
C:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
D:显失公平的民事行为
答案：B

14.下列法律法规中，采用“合理补