湖南省雁峰区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库参考答案.docx

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湖南省雁峰区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库参考答案

第I部分单选题（100题）

1.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
B:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
C:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
D:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
答案：A

2.所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A:自愿原则
B:等价有偿原则
C:平等原则
D:诚实信用原则
答案：B

3.甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在?（）
A:可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的
B:不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承担该裁决行为的法律后果，不得再有异议
C:不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼
D:可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范围”的限制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决
答案：C

4.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
C:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
D:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
答案：C

5.合同解除后，（）。
A:合同自始无效
B:不影响合同中结算和清理条款的效力
C:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
D:尚未履行的，应继续履行
答案：B

6.下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（）
A:专门法院必要时可以审理行政案件
B:甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉
C:被告某行政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出
D:乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉
答案：B

7.江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。
A:罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任
B:江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务
C:江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务
D:若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务
答案：B

8.下列社会关系中，应由民法调整的是（）。
A:专利局对李某发明专利予以宣告无效
B:甲企业与乙企业间的买卖合同关系
C:国家和公务员之间的关系
D:某国有企业和其职工形成的劳动合同关系
答案：B

9.下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。
A:扶养请求权具有人身专属性
B:扶养权利义务的关联性
C:扶养具有时效性
D:扶养具有身份属性
答案：C

10.下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。
A:行政复议是一种裁判活动
B:行政复议是依职权的行政行为
C:行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性
D:行政复议活动是法定的复议机关的活动
答案：B

11.甲与乙订立了合同，随后乙希望退