预览加载中，请您耐心等待几秒...

山东省潍城区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题题库附答案（基础题）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共59页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 山东省潍城区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题题库附答案（基础题） 第I部分单选题（100题） 1.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。 A:15日 B:10日 C:20日 D:5日 答案：A 2.实行井田制的朝代是（）。 A:明朝 B:隋朝 C:唐朝 D:周朝 答案：D 3.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。 A:交易 B:公信 C:登记 D:法律 答案：B 4.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。 A:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外 B:登记要件主义 C:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外 D:登记生效主义 答案：C 5.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。 A:地役权 B:国有建设用地使用权 C:集体建设用地使用权 D:土地承包经营权 答案：A 6.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。 A:土地占有者 B:乡政府 C:土地使用者 D:土地所有者 答案：D 7.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。 A:土地开发基金 B:新菜地开发建设基金 C:土地建设基金 D:土地出让金 答案：B 8.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。 A:抵押人无需领有国有土地使用证 B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人 C:有无地上建筑物不影响抵押 D:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 答案：D 9.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。 A:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护 B:抵押权是物权，故具有永久性 C:抵押权不受诉讼时效的限制 D:抵押权受到除斥期间的限制 答案：A 10.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。 A:追及权 B:对处分行为的同意权 C:对抵押物不法妨碍的排除权 D:限制权 答案：B 11.我国的土地权利体系不包括（）。 A:永佃权 B:土地所有权 C:土地担保物权 D:土地用益物权 答案：A 12.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。 A:国土资源部 B:省、自治区、直辖市人民政府 C:市人民政府 D:国务院 答案：B 13.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。 A:登记成立主义 B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅 C:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅 D:登记对抗主义 答案：A 14.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。 A:该学校的操场 B:与邻校存在权属争议的财产 C:该学校的小汽车 D:该学校的办公楼 答案：C 15.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是： A:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙 B:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权 C:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙 D:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权 答案：C 16.农民土地所有制建立于（）年。 A:1952 B:1950 C:1982 D:1948 答案：B 17.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。 A:权利主体具有任意性 B:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承 C:集体建设用地使用权在权能上具有完整性 D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏 答案：B 18.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。 A:被安置人员个人 B:安置单位 C:被安置人员家庭成员 D:农村集体经济组织 答案：D 19.下列不属于国家所有的是（）。 A:所有人不明的埋藏物 B:地下文物 C:小区内的健身设施 D:矿藏 答案：C 20.《土地改革法》建立的是（）。