江西省渝水区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题带答案（黄金题型）.docx

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江西省渝水区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题带答案（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。
A:债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外
B:债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担
C:债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外
D:债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担
答案：D

2.以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。
A:事先行政程序与事后行政程序
B:法定行政程序与惯用行政程序
C:主动行政程序与已申请行政程序
D:内部行政程序与外部行政程序
答案：D

3.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡永对该房屋享有物权请求权
B:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
D:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
答案：A

4.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系没有财产内容
B:人身关系与财产关系具有密切的联系
C:人身关系具有专属性
D:人身关系是具有人身属性的社会关系
答案：A

5.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
B:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
C:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
D:继承房屋及其宅基地使用权的权利
答案：B

6.甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。
A:20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用
B:60万元
C:20万元
D:40万元
答案：A

7.甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）
A:丁
B:乙
C:甲
D:丙
答案：A

8.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《陕甘宁边区地权条例》
B:《土地法大纲》
C:《土地管理法》
D:《房地产管理法》
答案：A

9.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，（）。
A:法定代表人和其他工作人员应当承担民事责任
B:企业法人应当承担民事责任
C:法定代表人和其他工作人员与企业法人共同承担民事责任
D:法定代表人和其他工作人员应当首先承担民事责任，不足部分，由企业法人承担补充民事责任
答案：B

10.委托代理人选定的转托代理人是（）。
A:委托代理人的代理人
B:委托代理人的代理人或被代理人的代理人
C:被代理人的代理人
D:委托代理人与被代理人的代理人
答案：C

11.所有权不属于（）。
A:财产权
B:身份权
C:绝对权
D:支配权
答案：B

12.张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于（）。
A:乘人之危的民事行为
B:显失公平的民事行为
C:重大误解的民事行为
D:欺诈的民事行为
答案：C

13.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A:法定代理人
B:委托代理人
C:指定代理人
D:直接代理人
答案：A

14.某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（）
A:乙县贸易公司为第三人
B:被告应为县市场监督管理局
C:甲县人民法院对此案有管辖权
D:乙县人民法院对此案有管辖权
答案：C

15.甲地公民刘某不服乙地铁路公