江西省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库带答案（黄金题型）.docx

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江西省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库带答案（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。
A:杨某和张某共同
B:张某
C:孙某
D:杨某
答案：C

2.下列属于“私法”范畴的是（）。
A:婚姻家庭法
B:行政法
C:刑法、程序法
D:组织法
答案：A

3.甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。
A:母马、小马驹
B:母马、小马驹、马鞍及马鞭
C:母马、小马驹和马鞍
D:母马
答案：B

4.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A:甲之兄
B:乙
C:由甲决定
D:丙
答案：B

5.下列说法正确的是（）。
A:抵押权是物权，故具有永久性
B:抵押权不受诉讼时效的限制
C:抵押权受到除斥期间的限制
D:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
答案：D

6.行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。
A:企业权利、企业义务、企业责任
B:国家秘密、商业秘密、个人隐私
C:企业机密、企业经营、企业财务
D:商业机遇、个人机会、市场信息
答案：B

7.下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。
A:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用
B:我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付
C:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留
D:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担
答案：A

8.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）
A:非婚生子女不能继承生父母的遗产
B:非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同
C:非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务
D:非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务
答案：A

9.关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。
A:有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
B:合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
C:有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
D:有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
答案：A

10.在下列情形中，国务院可以成为裁决机关的是（）。
A:对国务院部门的具体行政行为不服的
B:对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议，对行政复议决定不服的
C:对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的
D:对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的
答案：B

11.由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A:有过错方
B:违约方和第三方
C:第三方
D:违约方
答案：D

12.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:建筑物和其他土地附着物
B:建设用地使用权
C:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
D:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
答案：C

13.下列关于民事行为成立与生效的说法中，不正确的是（）。
A:民事行为的生效属于国家对民事行为做出的肯定的价值判断
B:所有的民事行为均自成立时生效
C:民事行为成立后不一定能生效
D:民事行为的生效以其成立为前提
答案：B

14.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。
A:申请人申请停止执行的
B:被申请人认为需要停止执行的
C:法律规定停止执行的
D:行政复议机关认为需要停止执行的
答案：A

15.下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）。
A:时效制度
B:简易程序的适用
C:回避制度
D:表明身份制度
答案：C

16.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:乙