江西省渝水区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【夺冠系列】.docx

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江西省渝水区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【夺冠系列】

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:决定合同生效条件的条款
B:约定产生争议后管辖案件法院的条款
C:约定标的物风险转移时间的条款
D:决定合同失效条件的条款
答案：B

2.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:王楠有部分继承权
B:王小力有部分继承权
C:张霞有部分继承权
D:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
答案：D

3.在执行程序开始后，因出现特殊情况，人民法院可以暂时停止执行程序的实施。以下选项中，不属于该特殊情形的是（）。
A:申请人表示可以延期执行的
B:案外人对执行标的提出确有理由的异议
C:作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
D:被执行人因事外出，在一定时间内可以返回的
答案：D

4.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:公共花园
B:公寓门前的大路
C:屋顶平台
D:公共车棚
答案：B

5.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:委托行政机关的上一级行政机关
B:受委托组织
C:委托的行政机关
D:行政复议机关
答案：C

6.根据我国《国家赔偿法》的规定，行政赔偿的主体是（）。
A:国家
B:实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关
C:实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关
D:实施了违法侵权行为的公务员
答案：A

7.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。
A:追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行
B:国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权
C:追偿只能在赔偿数额范围内进行
D:行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失
答案：A

8.根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（）。
A:代理权已终止后的代理
B:超越代理权的代理
C:代理人授权的代理
D:没有代理权的代理
答案：C

9.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。
A:先履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:请求权
D:撤销权
答案：A

10.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:消灭
B:内容变更
C:主体变更
D:客体变更
答案：B

11.担保物权在性质上属于（）。
A:定限物权
B:法定物权
C:自物权
D:主物权
答案：A

12.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。
A:先履行抗辩权
B:不安抗辩权
C:同时履行抗辩权
D:先诉抗辩权
答案：C

13.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:3
B:6
C:12
D:1
答案：A

14.李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。
A:该乡人民政府
B:该县公安局
C:该乡派出所
D:该乡派出所与该县人民政府
答案：C

15.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:提存费用应当由小王负担
B:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
C:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
D:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
答案：C

16.下列合同中，属于实践合同的是（）。
A:保管合同
B:买卖合同
C:赠与合同
D:租赁合同
答案：A

17.下列各项中不属于国家行政机关的是（）。
A:市消费者协会
B:商务