江西省婺源县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库【】.docx

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江西省婺源县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库【】

第I部分单选题（100题）

1.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:质押
B:定金
C:保证
D:流质
答案：D

2.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:土地补偿费归土地所有权人
B:青苗补偿费归其所有权人
C:地上附着物补偿费归其所有权人
D:安置补助费只能直接支付给被安置人
答案：D

3.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:只有一个
B:不少于两个
C:不多于三个
D:不少于五个
答案：A

4.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次
A:3
B:10
C:5
D:8
答案：C

5.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:国有土地使用权出让和转让制度的确立
B:土地允许私人所有
C:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
D:国有土地使用费税制度的确立
答案：D

6.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:争议的事实、理由和要求
B:认定的事实
C:适用的法律、法规等依据
D:争议双方当事人依法达成的书面协议
答案：D

7.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:集体土地所有权权能分离条款
B:地方政府
C:国家法律和政府管理
D:集体土地所有权的内容
答案：C

8.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:私有土地可以自由的买卖
B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
C:联邦政府有权无偿征用省公有土地
D:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
答案：A

9.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:质权
B:债权
C:留置权
D:抵押权
答案：A

10.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:桑田
C:井田
D:露田
答案：A

11.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:留置权
B:动产质权
C:抵押权
D:权利质权
答案：A

12.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:抵押权自签订抵押合同时生效
B:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
C:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
D:正在建造的建筑物不得设定抵押
答案：B

13.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:国有股权持股单位
B:改组后的新设企业
C:上级国有独资集团公司
D:原使用该土地的国有企业
答案：B

14.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:国家应当给予全部补偿
B:国家应当给予相应补偿
C:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
D:承租人享有优先租赁权
答案：C

15.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国务院
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:国土资源部
D:县人民政府
答案：A

16.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1610年
B:1587年
C:1870年
D:1947年
答案：B

17.实行井田制的朝代是（）。
A:隋朝
B:周朝
C:明朝
D:唐朝
答案：B

18.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:可担当集体土地使用权主体
B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
C:是土地所有权主体
D:享有经营、管理权
答案：C

19.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省国土资源管理部门
B:国务院
C:市级人民政府
D:省级人民政府
答案：D

20.（）指对土地事实上的管领。
A:使用
B:占有
C:处分
D:收益
答案：B

21.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地协议
B:土地登记
C:土地确权
D:土地政策
答案：C

22.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:15
B:5
C:30
D:10
答案：A

23.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
C:原始社会时实行土地共有制
D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时