GIS商业选址与商圈分析-MarketAnalyzer.pdf

MarketAnalyzer产品简介
~用GIS来对网点进行战略性规划~

技研商事国际株式会社
<上海优事商务咨询有限公司>

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为什么选择MarketAnalyzer

※一目了然地掌握已开业店铺与竞争对手的分布情况与地区特性。

※构建不依存于人为主观判断的公司内部标准化、可视化、规范化的调查分析流程。

※提升工作效率并把您宝贵的时间投入到更重要更有价值的工作中。

※乡镇街道与居委级别的常住人口及户籍人口统计数据供您选择。

※从软件升级、售后服务、案例交流到运用指导为止的全方位支持团队。

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MarketAnalyzer能用来做什么

MarketAnalyzer

（选址赢家）

网点规划商圈分析店铺分析会员分析行销分析

选定拓展城市人口分析整理店铺数据会员分布聚焦行销区域

规划开店数量商业分析店铺归类来店方式选定行销手段

开店余地检索竞争分析多元回归分析市场占有率评估行销效果

基于GIS（地理信息系统）的商业选址与商圈分析解决方案

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MarketAnalyzer系统概要图

单普单机版（普及版&专业版）、在线部定线版、企业内部定制版->根据企业自身发展需要选择适合自己的系统

导入自己公司的数据
店铺Position
（销售额・客户数据等)矩阵图
销售实

主干数据合计、汇总、分析后绩
在地图上可视化展现
■内部数据
・POS数据
・发货数据店铺发展潜力
・店铺数据

依据客户来店交通
用户DB
方式生成的商圈
・省直辖市界
・县级市界（区县界）地图DB
・1km/500m网格
・乡镇街道界
统计DB
・居委/社区界
・邮政编码界

・常住人口统计数据
・户籍人口统计数据
・商业统计数据分析后
・白天人口统计数据输出报表
・购买力指标数据※与Excel联动
・消费支出数据・・・等等

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应用行业及领域

店铺开发零售
销售额预测支持
选址开店时的面向零售业的附加值提案
商圈调查・销售额预测零售支持

客户分析
招商加盟
行销策略
给加盟商的选址报告
与竞争对手的差异化
客户分布・把握实际商圈
测量促销效果开业支援
诊疗圈分析诊所开业时的患者预测
医院市场分析
实际导入行业

○饮食・零售业：GMS／家居中心／药店／餐厅／快餐
○生产厂商：化妆品／啤酒・饮料／药品／医疗机械／服装／烟酒／食品批发商
○服务业：健身中心／游艺中心／卡拉OK／电影院
○金融业：银行／消费金融／保险／咨询服务
○其他：建筑／不动产／医院／私塾・培训中心／广告／通信

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产品主要功能

标准搭载功能标准搭载功能

1.地图操作18.GoogleEarth联动功能
（放大缩小、地图拖动、距离测量等）<将在MarketAnalyzer中分析的结果自动匹配到
2.商圈生成&分析功能GoogleEarth（卫星照片）上，此功能需要另外安装
2.1圆形・多边形・圆形嵌套商圏GoogleEarth软件>。
2.2汽车・助动车・自行车・徒步商圏
2.3商圏的合并与分割
2.4统计商圈内信息
2.5多个商圈同时上色・图表显示可选功能（定制开发）
2.6交叉上色
2.7利用统计数据检索目标区域1.邮编匹配功能
2.8生成目标值商圈<以邮政编码为关键字把用户自己的数据导入到
2.9自动生成商圈MarketAnalyzer中并生成用户自己的统计数据。用户
3.登录、编辑店铺与客户信息可将自己的统计数据与MarketAnalyzer中自带的人口
4.匹配店铺与客户信息统计数据进行市场占有率等分析。>
5.检索、统计店铺与客户信息
6.区域检索、选址候选地检索2.选址候选地自动抽出功能
7.自动生成Excel报表<根据统计数据自动抽出最佳开店候选地并生成列表>
8.栅格分类上色
9.道路按颜色区分显示3.销售额预测功能
10.点矩阵分析<根据统计