2024年河南省睢县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题真题题库附答案（实用）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年河南省睢县《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题真题题库附答案（实用）

第I部分单选题（100题）

1.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。
A:向抵押权人提前清偿债务
B:若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配
C:由抵押人自行处理
D:由抵押人和抵押权人进行平分
答案：A

2.集体土地所有权主体不包括（）。
A:村农民集体
B:村民小组农民集体
C:乡农民集体
D:村民个人
答案：D

3.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A:40
B:60
C:50
D:70
答案：C

4.土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。
A:登记
B:权属审核
C:核发证书
D:申请
答案：A

5.土地登记机构一般设在（）。
A:各级政府
B:人民代表大会
C:集体土地管理部门
D:国土资源行政主管部门
答案：D

6.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。
A:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力
B:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护
C:为土地登记机关树立良好形象
D:在一定时间内，征询利害关系人的异议
答案：C

7.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:依法开展土地登记代理业务的权利
B:要求委托方提供相关资料的权利
C:对委托方提出建议的权利
D:获取劳务报酬的权利
答案：D

8.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A:秘密
B:特密
C:特殊
D:机密
答案：C

9.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。
A:土地使用权(地下)
B:用益物权
C:土地收益权
D:土地他项权利
答案：A

10.下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A:自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
B:土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
C:土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D:宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
答案：B

11.下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（）。
A:出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
B:农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C:农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D:由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
答案：C

12.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:更正登记
B:预告登记
C:变更登记
D:注销登记
答案：A

13.（）土地登记不需报人民政府审批。
A:更改
B:初始
C:变更
D:注销
答案：D

14.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。
A:收集信息
B:精通专业
C:判断决策
D:人际沟通
答案：C

15.李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。
A:可申请登记和支配
B:可登记但无法支配
C:无法登记但可支配
D:无法登记和支配
答案：D

16.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。
A:全面登记
B:初始登记
C:其他登记
D:设定登记
答案：B

17.下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。
A:土地权利人应当提交其权利凭证
B:境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证
C:查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
D:查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
答案：C

18.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
B:依法直接
C:报经人民政府批准后
D:通知土地权利人
答案：C

19.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
C:不按照批准的用途使用土地的
D:在法定允许下将土地转让他人使用的
答案：D

20.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。
A:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
B:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理