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第五章项目投资估算主要内容项目总投资构成项目总投资构成工程其他费用土地使用权投资土地使用权投资土地使用权投资预备费用基本预备费涨价预备费固定资产投资方向调节税流动资金投资构成投资估算投资估算建设投资估算内容固定资产投资估算方法扩大指标估算单位生产能力投资估算法生产规模指数估算法详细估算内容建筑工程费估算设备购置费估算设备购置费估算设备购置费估算设备及工器具购置费估算安装工程费估算无形资产投资估算预备费用的估算预备费用的估算建设期利息估算建设期利息估算建设期利息估算案例建设期利息估算案例流动资金估算方法流动资金估算方法销售收入资金率法分项详细估算流动资产估算流动资产估算流动负债估算铺底流动资金的估算投资总额估算投资方案经济比选投资方案经济比选投资方案类型独立方案的比较与选择净现值法(NPV)净现值法(NPV)净现值法(NPV)净现值法(NPV)净年值法(AW)净年值法(AW)互斥方案的比较与选择计算期相同的方案比较效益比选方法效益比选方法费用效果分析方法效益比选方法费用现值比较法费用现值比较法效益比选方法计算期不同的方案比较年值法最小公倍数法最小公倍数法最小公倍数法最小公倍数法研究期法不确定性因素下的方案比选标准差法累计概率法累计概率法本章小结复习思考题复习思考题浙江工商大学金融学院《项目评估》教学提纲