汐岸国际提案——尚美佳营销推广方案.ppt

松江置业·汐岸国际俯瞰天津房地产市场京津大势1、京津辉煌，近靠京城的受益最先2003年天津房地产
投资将达185亿
比往年增长7%！天津人的未来家园六月：12#、13#地块前环岛路排水完成80%，土方10万立方米。

七月：公建小岛1#、2#办公楼工程进行桩基础施工，土方8万立方米。公建区。
八月：公建小岛3#综合楼桩基础施工，土方3万立方米。
水处理工程：完成净化浮岛一个，100平方米。

九月：土方5万立方，公建区主入口南侧荷花池完成。十月：土方5万立方，300个停车位的停车场完成。十一月：12#、13#地块勘察工作完成，土方6万立方。

十二月：12#、13#地平整工作完成，公建小岛1#、2#
办公楼主体封顶未来的家园来了！

——梅江南·汐岸国际—竞争与威胁—汐岸国际卖什么？－我们的核心竞争力－环境－我们的核心竞争力－湖心岛、生态岛与自然共舞－我们的核心竞争力－－我们的核心竞争力－－我们的核心竞争力－－我们的核心竞争力－－我们的核心竞争力－以人为本如何建立汐岸国际的市场指标？－价值提升－2、国际化人文居住氛围3、国际概念CLUB高品质休闲生活4、国际双语教学5、智者乐水风景之居6、全球精英团队联袂打造7、多重聚合的国际文化生活8、周边高新科技工业区我们的项目卖给谁？－我们的客户群－一、望族、社会名流—两大消费动机——客户群写真—我们的项目怎么卖？－推广策略－－品牌营销－汐岸国际－项目英文名－－项目定位－－主题推广语－“TT”新生活
——TOPTASTE世界的(TOP)：国际的、涉外的—价值联动—－推广时机－四波段攻击战略－阶段性推广－目的：激发楼市关注，预热市场

主题：引领TT新生活，见证人居未来□TT新生活概念炒作

□“新生活的天津地产”大型经济/地产专家峰会

□媒体选择：《每日新报》、《今晚报》、《天津日报》
[2003年5月-8月中旬]目的：树立“汐岸国际”形象和“TT新生活”概念

主题：TOPTASTE，世界的，生活的
□树立形象
采用汐岸国际·新生活首页（四开彩印）作为夹报

□“TT新生活手册”首发式
同时发行《松江汇》创刊号和收藏本[2003年8月-10月底]目的：以“TT新生活”演绎“世界的、
生活的”实际卖点

主题：汐岸国际生活美学□诉求开盘信息、概念强化
□开盘报眼、整版攻击
□电视、户外、杂志、电台、DM
□表现实际卖点
□公关活动
充分感受梅江南三栖生活[2003年10月-12月]目的：巩固销售，预期售罄

主题：汐岸国际，联接未来□为促销，推出“梅江南一日游”

□“2003美国加州风情之旅”促销活动

□广告集中于夹报、DM直邮形式
我们如何建立市场攻击体系？大市场攻击体系三点一线21cn新生活
演义中心从小白楼-马场道-友谊路-外环线《松江汇》海报、生活读本报纸广告报纸广告主标系列：

不是美国的PARKAVE大街，是汐岸国际的居家园艺

这不是亚洲一级自然保护区，是汐岸国际的生态美学

不仅是空间美学的范例，也是汐岸国际的建筑格调

像瑞士的水岸美景，也是汐岸国际的居住环境报纸广告主标系列：

幸福，就是简单地享受生活。
看，每个房间里，都有汐岸清风的影子。
听，阳光划过汐岸，流淌到窗纱的声音。商务平台Golf球会生活的舞台国际友好城市互访活动是凝聚人气的最有效方式湖心岛、生态岛FashionShow焰火晚会！活动造势式攻击体系－回顾本案－松江置业品牌视觉语言基础部分应用部分系列报眼广告《松江汇》创刊号梅江南户外广告牌松江置业·汐岸国际将书写
2003年天津地产界
最浓墨重彩的一笔！-THEEND-