地产住宅建安成本估算参考指标.pdf

1、土石方工程
土石方综合单价参考：
（1）石方价格：80~150元/m³，
（2）土方价格：35~65元/m³

2、桩基柮
1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。
2、经验成本（含税建面单方）参考：

3、基坑支护
1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。
2、经验成本（含税建面单方）参考：

4、土建主体结构
1、计算口径：按建筑面积单方进行统计。
2、经验成本参考：

、计算口径：按外墙面积×综合单价进行测算。
2、经验成本参考：

3、内面保温单价参考

6、门窗工程
1、计算口径：按外门窗面积×综合单价进行测算
2、经验成本参考：

3、经验成本参考：防火门按门面积综合单价约400元/㎡。

7、栏杆工程
1、计算口径：按栏杆长度*综合单价进行测算
2、经验成本参考：
8
防水建面单方参考：
1、地上建面单方25元/㎡（地上建筑面积），
2、地下部分建面单方180元/㎡（地下室建筑面积）。

9、精装修工程
1、计算口径：按精装修面积×装修单方进行测算
2、经验成本参考：

10、水电安装工程
1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。
2、经验成本参考：

11、消防工程
1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。
2、经验成本参考：

1、计算口径：视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数，根据装修档次进行测算
2、经验成本参考：

13、红线内配套工程
1、市政工程建面单方约30元/㎡。
2、园林绿化工程经验成本参考：