湖南省株洲市芦淞区最新土地登记代理人之土地登记代理实务考试题库含答案（黄金题型）.docx

湖南省株洲市芦淞区最新土地登记代理人之土地登记代理实务考试题库含答案（黄金题型）

第一部分单选题(50题)

1、当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A.预告登记
B.变更登记
C.注销登记
D.更正登记

【答案】：D
2、根据《土地登记办法》规定，对当事人提出的土地登记申请，其申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在（）日内一次告知申请人需要补正的全部内容。
A.3
B.5
C.10
D.15

【答案】：B
3、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A.国家重点扶持的交通用地
B.某集团商贸中心建设用地
C.军事用地
D.城市基础设施用地

【答案】：B
4、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。
A.地方政府
B.税务管理部门
C.工商管理部门
D.土地行政主管部门

【答案】：D
5、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.查封登记

【答案】：B
6、土地登记机构一般设在（）。
A.各级政府
B.集体土地管理部门
C.人民代表大会
D.国土资源行政主管部门

【答案】：D
7、（）土地登记不需报人民政府审批。
A.更改
B.初始
C.注销
D.变更

【答案】：C
8、集体土地所有权主体不包括（）。
A.乡农民集体
B.村农民集体
C.村民个人
D.村民小组农民集体

【答案】：C
9、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。
A.阶段性
B.全域性
C.集中性
D.随机性

【答案】：D
10、下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。
A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

【答案】：A
11、下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。
A.制定各项工作规定和细则
B.购买仪器
C.收集资料
D.宣传培训

【答案】：B
12、地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。
A.原地役权合同
B.《集体土地所用证》
C.变更后的地役权合同
D.《土地他项权利证明书》

【答案】：B
13、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70

【答案】：B
14、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（）
A.买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同
B.名称变更的材料
C.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证
D.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件

【答案】：B
15、下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是（）。
A.查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表
B.查询人为个人的，应当提交单位的证明文件
C.土地权利人应当提交其权利凭证
D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

【答案】：B
16、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。
A.《土地登记办法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地权属争议调查处理办法》

【答案】：A
17、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。
A.全面登记
B.初始登记
C.设定登记
D.其他登记

【答案】：B
18、土地登记通告的内容，不包括（）。
A.土地登记区的划分
B.土地登记期限
C.土地登记收件时间
D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料

【答案】：C
19、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约

【答案】：D
20、（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。
A.特殊
B.秘密
C.特密
D.机密

【答案】：A
21、关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。
A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，