关于物业保安的合同范本.doc

关于物业保安的合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
一、合同主体
二、合同标的
1.本合同标的为乙方为甲方提供的物业保安服务。
2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的物业保安服务，确保甲方所属物业管理区域内的安全稳定。
三、服务内容
1.乙方负责甲方所属物业管理区域内的安全巡逻、秩序维护、突发事件处理等工作。
2.乙方应根据甲方要求，制定保安服务方案，并报甲方备案。
3.乙方负责对甲方所属物业管理区域内的保安人员进行培训、考核，确保保安人员具备相应的业务素质。
4.乙方应定期对甲方所属物业管理区域内的安全设施进行检查、维护，确保设施正常运行。
四、服务期限
1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。
五、费用及支付
1.甲方应按月支付乙方保安服务费用，具体金额为人民币____元/月。
2.甲方应在每月____日前将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。
六、双方权利与义务
1.甲方权利：
a.对乙方提供的保安服务进行监督、检查；
b.对乙方保安人员的工作进行考核、评价；
c.对乙方保安服务方案进行调整、优化。
2.甲方义务：
a.按约定支付乙方保安服务费用；
b.为乙方保安人员提供必要的工作条件；
c.配合乙方开展保安服务工作。
3.乙方权利：
a.按约定收取甲方支付的保安服务费用；
b.对甲方所属物业管理区域内的安全情况进行评估；
c.对甲方提出的合理要求进行响应。
4.乙方义务：
a.按照本合同约定提供专业、高效的保安服务；
b.对甲方所属物业管理区域内的保安人员进行培训、考核；
c.对甲方所属物业管理区域内的安全设施进行检查、维护。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照本合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同保安服务费用的____%。
八、合同解除与终止
1.合同期满，本合同自动终止。
2.任何一方在合同期限内，因不可抗力原因导致无法履行合同，可书面通知对方解除合同。
3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权书面通知解除合同。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
名词解释：
1.物业保安服务：指乙方为甲方所属物业管理区域提供的安全巡逻、秩序维护、突发事件处理等保安工作。
2.保安人员：指乙方为履行本合同义务，派驻甲方所属物业管理区域的从事保安工作的人员。
3.不可抗力：指因战争、地震、火灾、洪水等自然灾害或政府政策等原因，导致合同无法履行的情况。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________