物业保安合同范本.docx

物业保安合同范本聘请方(甲方)：×××大厦地址：邮编：服务单位(乙方)：××保安服务公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序创造良好的经营、生产、生活和学习环境特聘请乙方保安员在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下为甲方提供安全守护服务经双方协商后达成本合同条款双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时必须经乙方同意另行协议。)一、甲方对乙方保安服务要求1．乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流动巡逻执勤的任务要求：2．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。二、乙方对甲方要求1．保安员进驻后甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员使之能在执勤过程中及时发现隐患及时报告和妥善处理。2．乙方为甲方提供保安服务后甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险保安人员在执勤中因公受伤致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。4．乙方派驻保安人员实行双重管理共同领导并经常保持联系共同对保安人员进行教育关心他们的工作和生活提高服务质量确保安全若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的甲方及时通告乙方经调查核实后由乙方处理保安员因事请假应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。5．为有利于保安队伍整体素质提高乙方可适当调整保安员但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。6．保安公司向甲方提供保安服务保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象由乙方公司负责财产理赔。7．禁止安排保安人员为个人人身保安服务禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动禁止安排参与其他违反法律规定的活动违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为甲乙双方不承担任何责任。8．保安人员在执勤工作中为甲方做好“四防”工作表现突出成绩显著的甲方酌情给予精神或物质奖励。9．甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故财物损失乙方执勤保安员不负责任。三、共同协商事项1．保安服务时间：从××年×月×日至××年×月×日共×月。2．费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人服务费合计××××元。。3．住宿：由乙方解决。4．加班费：按劳动法规定保安员每天工作8小时每周五天工作制如果甲方因工作需要要求保安员加班时加班费的计算则按《劳动法》第四十四条中规定的办理即由甲方支付。周一至五延长工作时间的支付每小时工资150％每天工作时间不得超12小时；休息日(即周六、日)加班又不能安排补休的支付每天工资200％的工资报酬；法定休假日(如元旦、五一等)加班支付每天工资300％工资报酬。5．付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天甲方先付一个月×名保安服务费××××元到乙方银行账户以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清×名保安费用付款方式：①支票。②现金。③汇款。开户银行：账号：四、违约责任1．本合同在执行过程中若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时甲乙双方3天内协商协商后所立条文与本合同具有同等效力。2．某一方执行合同过程中遇特殊原因不能履行合同时必须提前一个月以书面形式通知对方甲乙双方3天内协商未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。五、本合同如有未尽事宜双方可以另议另外协商的条文与本合同具有同等效力如果合同在执行过程中有争议双方可以通过友好协商解决协商无法解决时可以向区人民法院提出诉讼。六、本合同一式两份甲乙双方各执一份甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。甲方：代表：时间：公司乙方：代表：时间：拓展阅读保安聘用合同范本聘请方(甲方)：×××大厦地址：邮编：服务单位(乙方)：××保安服务公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序创造良好的经营、生产、生活和学习环境特聘请乙方保安员在不违犯《××省保安服务管理条例》的前提下为甲方提供安全守护服务