淮安个人房产转让合同范本.doc

淮安个人房产转让合同范本
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
一、转让房产基本情况
1.房产地址：________________
2.房产证号：________________
3.房产性质：________________（住宅/商业/办公/其他）
4.建筑面积：________________平方米
5.房产用途：________________
6.土地使用权类型：________________（出让/划拨/其他）
7.土地使用权面积：________________平方米
名词解释：
1.房产：指甲方名下拥有的房屋及附属设施。
2.房产证：指中华人民共和国房地产权证，是房屋所有权和土地使用权的法律凭证。
3.房产性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。
4.建筑面积：指房屋的室内外总面积。
5.土地使用权：指土地使用者在一定年限内对土地享有使用、收益和处置的权利。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.支付方式：
1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2）乙方在办理房产过户手续时，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
三、转让手续
1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明文件。
2.乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规规定缴纳相关税费。
3.房产过户手续完成后，乙方应向甲方交付房产证等相关文件。
四、交付及验收
1.甲方应在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方。
2.乙方应对房产进行验收，确认房产状况与合同约定相符。
五、违约责任
1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。
2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1.定金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的保证金，作为乙方履行合同的担保。
2.违约金：指违反合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。
3.合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院。