个人房产转让合同范本.doc

个人房产转让合同范本甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】一、转让房产的基本情况1.房产名称：【房产名称】2.房产地址：【房产详细地址】3.房产性质：【房产性质，如住宅、商业、别墅等】4.房产面积：【房产面积】平方米5.房产所有权证编号：【房产所有权证编号】（名词解释：房产性质：指房产的用途和类型，如住宅、商业、别墅等。房产面积：指房产的占地面积或建筑面积。）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。2.乙方支付方式：一次性支付【支付方式】。三、转让期限1.本合同签订之日起【转让期限】个月内，乙方需按照本合同约定的价格支付完毕转让款项。2.乙方支付完毕转让款项后，甲方需在【办理过户手续期限】内协助乙方办理房产过户手续。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律纠纷。（2）甲方需在乙方支付完毕转让款项后，协助乙方办理房产过户手续。（3）甲方不得在转让期间对房产进行任何形式的转让、抵押、赠与等行为。2.乙方权利和义务：（1）乙方需按照本合同约定的价格和期限支付转让款项。（2）乙方在支付完毕转让款项后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。（3）乙方在转让期间，需合理使用和维护房产，确保房产的安全和完整。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定时间办理过户手续的，甲方需支付乙方【违约金】作为赔偿。2.乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付转让款项的，乙方需支付甲方【违约金】作为赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____________签订日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：____________签订日期：【签订日期】（名词解释：违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额的赔偿。）