小区精装房屋租赁合同范本.doc

小区精装房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________平方米1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。6.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，享有居住、使用、收益的权利。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。7.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。8.2如因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁房屋被征收、拆迁，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。名词解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。3.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁房屋及其附属设施的安全、完好而支付给甲方的保证金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________