房屋精装租赁合同范本.doc

房屋精装租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋装修状况：精装修（详见附件一：房屋现状及装修情况说明）名词解释：精装修：指房屋内部装修完善，包括地面、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等设施齐全，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后十个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。5.2如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方应按照本合同约定及时维修房屋及附属设施。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，不得私自更换锁具。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。8.2双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务，如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________名词解释：1.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。2.维修费用：指乙方在使用房屋期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担的修复费用。