会展场馆经营和管理.pdf

1—10章）
第一章会展场馆建设期的管理
一、考核要求

（一）会展场馆概述

1、识记：（1）中国会展建设概况。

2、领会：（1）中国会展场馆布局存在的问题及发展趋势；（2）会展场馆对城市会展业

发展的作用；（3）功能定位于平面布局；（4）会展场馆的建筑构成。

3、简单应用：（1）规划与选址；（2）会展场馆的环境设计及环境设施（设计与竞标）。

（二）会展场馆建设与经营过渡期的管理

1、领会：（1）筹建管理公司。

2、简单应用：（1）确定经营模式及其相关内容。

二、考点归纳

（一）我国会展场馆建设概况

会展场馆是指会议和展览功能兼备的会展中心的统称。单独具备会议或展览功能，以及

其他功能为主（如体育场、科技馆、博物馆、纪念馆、文化宫、美术馆、音乐厅）同时兼备

会议、展览功能的场馆都可以参照。在我国“十二五”期间，城市发展战略定位在“会展中

心城市”“会展名称”以及“会展之都”的有近40个城市。不但北上广等核心展览城市的大

型场馆正在加快建设步伐，一些二、三线城市更是纷纷将建设场馆作为推动城市经济发展的

重要途径。

（二）我国会展场馆布局存在的问题

1、大型会展场馆偏少（超10万平方米不多）

2、配套设施不足

3、智能化水平低（热衷于外观投入）

4、出现总量过剩、结构失衡的现象。（20%，正常40%以上）

（三）我国会展场馆发展趋势

1、会展场馆建筑规模大型化

2、会展场馆功能综合化

3、注重会展场馆的智能化

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4“以人为本”）

5、场馆更加注重生态文明

6、政府仍将加大对会展场馆建设的投入

（四）会展场馆对城市会展业发展的作用

1、能够大力推进会展产业的发展

2、能够积极培育城市的会展品牌

3、能够提高会展业的市场化程度

4、能够适度调控会展业的市场运作

5、能够大力培养会展业人才

6、能够强化城市的服务职能

（五）会展场馆的规划

1、场地选择规划：国外许多现代化会展中心的场址一般都选在城郊结合部，并将交通

条件、环境条件和地形条件作为选址的三大要素进行论证。国外新建的及尚在建设中的会

展中心均将交通条件列为选址的首要条件，一般要求厂址靠近国际机场，并且有两条以上的

高速公路从周围通过。

2、预留地发展规划

3、内部布局规划：内部布局设计要根据一般会展的内容、性质和室外环境的具体状况

来确定。在会展中心的内部规划中最重要的是人车分流的场内交通系统，该系统要完善并符

合人性化的要求。

4、展厅要素规划：

（1）展厅外观

（2）展厅面积：展厅面积约为展示净面积的两倍，加上主办单位的工作场地或服务

区等空间面积。

（3）展厅高度：展厅最好是单层，层高应符合经营定位、展台设计、布展作业和展示

效果。一般来说，展厅的每层高度在10-15m是基于一般展品展台设计的要求。

（4）地面条件：包括地面状况和地面承重条件。

5、布展空间规划

6、展览中心场馆规划要求

（1）“以人为本”，注意空间环境的开放性、通透感、有机性等，方便展览活动的开展，

且给人以自由亲切的感知
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2）使用新材料、新技术、积极运用高科技成果

（3）与周围环境和谐一致，符合可持续发展要求

（六）会展场馆选址时必须注意的几个方面

“三个统一”：内容与形式的统一、整体与局部的统一、科学与艺术的统一

1、会展场馆建筑地规划应与城市总体规划相一致。

2、避开城市闹市区，与城市中心应有一定的距离。

3、选址应对环境质量有较高的要求，一般宜选在风景优美、环境幽静或有一定纪

念意义的地段。

4、以人为本，场馆建筑周围有较完善的城市公共设施和生活服务设施。

5、会展建筑要注意选择良好的朝向。

6、预留地、城市副中心的规划。

7、考虑自身景点效应与周边地区或景区旅游休闲环境的有机结合。

（七）功能定位和平面布局

1、通常展厅的建筑面积应占整个展览建筑面积的40%以上。

2、平面布局

（1）会展场馆的种类：单体式结构（目前通行）；分体式结构（一般以展览为主要功能

的场馆或会展中心，如北京中国国际展览中心、广东现代国际展览中心、贵阳国际会展中心）

两种结构都要考虑经营成本，注意运行费用的节约。特别是单体式场馆设计时要考虑分

段隔离使用的功能。

（2）展览建筑的布局模式

对各种类做一了解，记住集中对称式布局、并行式、环绕式、串联式、集中均衡式布局

（3）会议室的布局：桌子一般标准高度为60cm。

（八）会展场馆的环境设计及环境设施

会展场馆环境设计是解决会展建筑与周围环境的联系、过渡和协调的设计。会展中心建

筑基地覆盖率宜在30%左右。

（九）会展场馆建设与经营过渡期的管理

1、筹建管理公司、确定经营模式

A、筹建成立会展场