民房老宅出租合同范本.doc

民房老宅出租合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋所有权证号：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七日内无息退还乙方押金。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.民房老宅：指具有历史、文化价值的传统民居建筑。2.出租方：指房屋的所有权人，即甲方。3.承租方：指租赁房屋的当事人，即乙方。4.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间段。5.押金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的安全，向甲方支付的一定数额的保证金。