农村老宅 出租合同范本.doc

农村老宅出租合同范本农村老宅出租合同范本出租人（甲方）：[甲方全名]身份证号：[甲方身份证号]家庭住址：[甲方住址]承租人（乙方）：[乙方全名]身份证号：[乙方身份证号]家庭住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的农村老宅出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：一、房屋情况二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。租赁期满，乙方如欲续租，应在租赁期满前[提前告知天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前将当年租金以[现金/银行转账/其他支付方式]方式支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应出具相应的收据给乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，该房屋的维修责任由甲方承担，但乙方应妥善保管房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额[滞纳金比例]的滞纳金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途或未经甲方同意转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、合同解除1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可提前解除本合同。3.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。七、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定[其他需要约定的内容]九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[甲方签字日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[乙方签字日期]