独立老宅出租合同范本.doc

独立老宅出租合同范本
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构：________________
1.3房屋面积：________________
1.4房屋用途：________________
名词解释：
房屋：指甲方拥有的位于________________的独立老宅。
房屋面积：指房屋的室内使用面积，不包括阳台、地下室等附属设施。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2.2租赁期满后，乙方需按甲方要求搬离房屋，并将房屋恢复原状。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月需支付甲方人民币________________元作为房屋租金。
3.2租金支付方式：乙方需在每月的________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付押金人民币________________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在租赁期满后15日内将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
5.2乙方应合理使用房屋内附属设施，如遇损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。
5.3甲方对房屋进行维修时，乙方应予以配合。如维修影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方。
六、违约责任
6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
6.2乙方擅自改变房屋用途、损害房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。
七、合同的变更与终止
7.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。
7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
甲方：指拥有房屋的出租方。
乙方：指租赁房屋的承租方。
租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间。
租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。
押金：指乙方为保障房屋及附属设施安全支付给甲方的费用。
滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。