水田出卖合同范本.doc

水田出卖合同范本
甲方（出卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（购买方）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方是水田的合法所有权人，愿意将水田出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的水田，双方经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、水田基本信息
1.水田位置：________________（具体地址）
2.水田面积：________________亩（平方米）
3.土地使用权类型：________________（国有土地使用权/集体土地使用权）
4.土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日
5.土地用途：________________（农业种植/渔业养殖等）
名词解释：
1.水田：指用于水稻等农作物种植的农田。
2.亩：我国土地面积单位，1亩约等于666.67平方米。
二、出卖价格及支付方式
1.甲方将水田出卖给乙方的价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付。具体支付方式如下：
（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方；
第1期：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为合同签订之日起____个工作日；
第2期：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为____年____月____日；
第3期：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为____年____月____日。
三、交付及过户
1.甲方在收到乙方全部款项后，应在____个工作日内将水田交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。
四、双方权利义务
1.甲方权利：
（1）按照约定价格收取乙方支付的款项；
（2）按照约定时间交付水田；
（3）协助乙方办理土地使用权过户手续。
2.甲方义务：
（1）保证水田权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）保证水田符合约定用途，无任何质量问题；
（3）按照约定时间交付水田。
3.乙方权利：
（1）按照约定价格购买水田；
（2）在约定时间内收到水田；
（3）要求甲方协助办理土地使用权过户手续。
4.乙方义务：
（1）按照约定支付购买水田的款项；
（2）按照约定用途使用水田；
（3）承担过户费用。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（出卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（购买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
2.赔偿损失：指合同一方因违约给另一方造成经济损失，应予以赔偿的金额。