尾款房产合同范本.doc

尾款房产合同范本甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将房产出售予乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房产基本情况1.1房产地址：【具体地址】1.2房产面积：【面积】平方米1.3房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】1.4房产所有权证编号：【所有权证编号】第二条房产价格及支付方式2.1房产总价：【总价】元（大写：【总价】元整）2.2乙方已支付首付款：【首付款】元（大写：【首付款】元整），剩余款项为尾款。2.3乙方应于【支付日期】前支付尾款：【尾款】元（大写：【尾款】元整）。第三条房产交付及过户3.1甲方应于【交付日期】前将房产交付给乙方。3.2甲方应于【过户日期】前办理完毕房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。第四条甲方承诺4.1甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产所有权转移的情况。4.2甲方保证房产不存在任何法律法规禁止转让的情况。第五条乙方承诺5.1乙方应按照约定支付尾款。5.2乙方在支付尾款后，应按照约定办理房产过户手续。第六条违约责任6.1若甲方未能按照约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额】元整）。6.2若乙方未能按照约定支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金金额】元整）。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】签字（或盖章）：____________签订日期：____年____月____日乙方（买方）：【乙方全称】签字（或盖章）：____________签订日期：____年____月____日名词解释：1.房产：指本合同项下的房产，包括房屋及其附属设施。2.首付款：指乙方在签订本合同前已支付给甲方的购房款项。3.尾款：指乙方在支付首付款后，剩余应支付的购房款项。4.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的行为。5.违约金：指合同一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。