会所门面出租合同范本.doc

会所门面出租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条门面基本信息1.1门面位置：____________________1.2门面面积：____________________平方米1.3门面用途：____________________（仅限于合法经营范围）第二条出租期限2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2乙方需在合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2支付方式：乙方每月支付一次租金，每季度结算一次。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：自合同生效之日起，每____年调整一次租金，调整幅度不超过市场行情。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将门面恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证所出租的门面权属清晰，不存在任何纠纷。5.1.2甲方负责门面的基本维护，确保门面设施正常运行。5.1.3甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方合法经营，不得损害甲方利益。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定使用门面，开展合法经营活动。5.2.2乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。5.2.3乙方在租赁期间，应爱护门面设施，合理使用，不得擅自改变门面结构。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，如乙方擅自改变门面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同。7.2合同期满，双方未达成续租协议，合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________名词解释：1.会所：指提供休闲、娱乐、健身、餐饮等服务的场所。2.门面：指商业建筑物的临街部分，用于展示商品、提供服务。3.出租方：指拥有门面产权，将门面出租给他人的单位或个人。4.承租方：指租赁门面用于经营活动的单位或个人。5.保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的款项。