出租转让会所合同范本.doc

出租转让会所合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、标的物描述1.1会所名称：________________1.2会所地址：________________1.3会所面积：________________平方米1.4会所设施：详见附件一（设施清单）二、出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用要求5.1乙方在租赁期间应合理使用标的物，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方不得随意改变标的物的结构和用途，确需改变的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用标的物内的设施，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方欠付租金的__%。6.2乙方未经甲方同意改变标的物结构和用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________名词解释：1.会所：指甲方拥有合法拥有的，供乙方进行娱乐、休闲、健身等活动的场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方会所的时间段。3.租金：指乙方为租赁甲方会所而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保障租赁期间甲方会所的安全及设施完好，而向甲方支付的保证金。5.违约金：指乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付的赔偿金。