会所转让 出租合同范本.doc

会所转让出租合同范本甲方（转让方/出租方）：[甲方全称][甲方地址][甲方法定代表人姓名]乙方（受让方/承租方）：[乙方全称][乙方地址][乙方法定代表人姓名]第一条合同标的第二条转让/出租价格及支付方式1.转让/出租价格：经双方协商，该会所的转让/出租价格为人民币____元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付转让/出租价格的____%作为定金，即人民币____元（大写：[定金金额汉字大写]）。剩余款项应在完成资产交接和工商变更登记后的____日内一次性付清。第三条资产交接1.甲方应在收到乙方定金后的____日内完成与该会所相关的资产清单编制，并与乙方进行核对确认。2.资产交接应在乙方支付全部转让/出租款项后的____日内完成，双方应签署资产交接清单作为交接完成的凭证。第四条工商变更甲方应在本合同签订后____日内协助乙方完成与该会所相关的工商变更登记手续，包括但不限于变更法定代表人、股东、经营范围等。第五条双方权利义务1.甲方保证其是该会所的合法所有人，并有权进行转让/出租，且该会所不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让/出租的情形。2.甲方应确保其转让/出租的该会所的所有资产、权益真实、合法、有效，不存在任何虚假、欺诈或隐瞒。3.乙方应按时支付转让/出租款项，并积极配合甲方完成资产交接和工商变更登记手续。4.乙方在受让/承租后应合法经营该会所，并承担由此产生的一切法律责任。第六条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时完成资产交接或工商变更登记手续的，甲方应向乙方支付违约金人民币____元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿乙方由此产生的全部损失。2.如乙方未按时支付转让/出租款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的____%作为滞纳金。第七条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：[甲方公章][甲方法定代表人签字]乙方（受让方/承租方）：[乙方公章][乙方法定代表人签字]签订日期：____年____月____日