房产转卖合同范本模板.doc

房产转卖合同范本模板
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
一、房产基本情况
1.房产地址：________________
2.房产证号：________________
3.房产面积：________________
4.房产性质：________________
5.房产用途：________________
名词解释：
1.房产：指甲方所拥有的房屋及其附属设施。
2.房产证：指甲方持有的，证明其房产所有权和使用权的相关证件。
3.房产面积：指甲方房产的建筑面积。
4.房产性质：指甲方房产的用途，如住宅、商业、办公等。
5.房产用途：指甲方房产的法定用途。
二、转让价格
1.乙方同意购买甲方房产，双方协商一致，房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.乙方支付方式：________________（现金、转账、分期付款等）。
3.乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。
三、交付及过户
1.甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，将房产证等相关证件交付给乙方。
2.甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
四、双方权利与义务
1.甲方权利：
（1）享有房产的所有权及使用权；
（2）有权按照约定价格获得乙方支付的购房款；
（3）有权要求乙方履行合同约定的各项义务。
2.甲方义务：
（1）保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）按照约定时间交付房产证等相关证件；
（3）协助乙方办理房产过户手续。
3.乙方权利：
（1）享有房产的所有权及使用权；
（2）有权要求甲方履行合同约定的各项义务。
4.乙方义务：
（1）按照约定时间支付购房款；
（2）承担过户费用；
（3）遵守国家法律法规，合理使用房产。
五、违约责任
1.如甲方未能按照约定时间交付房产证等相关证件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
名词解释：
1.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
2.补充协议：指双方在合同基础上，对未尽事宜达成的一致意见。