没有房产证转卖合同范本.doc

没有房产证转卖合同范本甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】鉴于甲方为房屋实际所有权人，但尚未取得房产证，甲乙双方就甲方房屋转卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【具体地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3建筑面积：【建筑面积】1.4房屋用途：【房屋用途】第二条转卖价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买上述房屋。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，将购房款支付给甲方。3.2甲方在收到购房款后，应向乙方提供收据。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在收到购房款后【天数】日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。5.2乙方在签订本合同后，应按照我国相关法律法规，合法使用所购买的房屋。5.3甲方应保证房屋在交付时，设施设备齐全，水、电、气等基本生活设施正常使用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用所购买的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：____________签订日期：【日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：____________签订日期：【日期】名词解释：1.房产证：指我国房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。2.转让方：指房屋的原所有权人，即甲方。3.受让方：指购买房屋的乙方。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定支付给另一方的赔偿金。