甲方解除购房合同范本.doc

甲方解除购房合同范本身份证号：____________地址：__________________身份证号：____________地址：__________________一、解除合同的理由1.1甲方无法按照原合同约定的期限交付房屋。1.2甲方违反原合同约定的其他重要条款，导致乙方无法实现合同目的。二、解除合同的程序2.1甲方应提前____天书面通知乙方解除合同，并说明解除合同的理由。2.2乙方收到甲方解除合同通知后，应在____天内予以书面回复，同意解除合同。2.3甲方在收到乙方同意解除合同的回复后，双方应共同办理房屋买卖合同解除手续。三、解除合同后的处理3.1甲方应在解除合同后____天内退还乙方已支付的全部房款（包括定金、首付款等），不计利息。3.2甲方应承担乙方因解除合同而产生的合理损失，包括但不限于中介费、律师费等。四、解除合同的法律效力4.1本范本自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本范本解除原合同的全部内容，双方不再承担原合同项下的任何义务。4.3本范本解除合同后，甲乙双方应按照本范本的规定处理相关事宜。五、争议解决5.1本范本履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本范本一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本范本未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。1.甲方：指原合同中的卖方，即房屋出卖人。2.乙方：指原合同中的买方，即房屋购买人。3.原合同：指甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》。4.房款：指甲乙双方在原合同中约定的房屋购买价款。5.定金：指甲乙双方在原合同中约定的作为购房保障的一部分款项。6.首付款：指甲乙双方在原合同中约定的购房首期付款。7.中介费：指甲乙双方在购房过程中支付给中介机构的费用。8.律师费：指甲乙双方在购房过程中支付给律师的费用。