甲方解除商铺合同范本.doc

甲方解除商铺合同范本1甲方解除商铺合同范本一、解除合同的理由1.1甲方无法继续履行合同约定的义务，具体原因如下：（1）甲方经营策略调整，不再需要租赁该商铺。（2）甲方因不可抗力因素，无法按照原合同约定履行义务。（3）其他原因：____。1.2甲方在解除合同前，已充分通知乙方，并给予乙方合理期限以便乙方采取必要措施。二、解除合同的程序2.1本解除合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲方应在解除合同生效后____个工作日内，向乙方退还已支付的租金、押金等款项。2.3乙方应在解除合同生效后____个工作日内，将商铺腾空并交付给甲方。2.4双方应在解除合同生效后____个工作日内，共同办理商铺交接手续。三、解除合同的法律后果3.1本解除合同范本生效后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利义务。3.2甲方按照本解除合同范本第二条的规定，向乙方退还已支付的款项后，乙方不得再向甲方主张任何与原合同有关的权利。3.3双方在本解除合同范本生效后，应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。四、争议解决4.1双方在履行本解除合同范本过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本解除合同范本一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本解除合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2.1甲方：指原合同中的出租方，即商铺的所有者或合法使用权人。5.2.2乙方：指原合同中的承租方，即租赁商铺的当事人。5.2.3原合同：指甲乙双方于____年____月____日签订的《商铺租赁合同》。5.2.4解除合同：指甲方根据本范本提出的解除原合同的行为。5.2.5不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________