顶级豪宅租售合同范本.doc

顶级豪宅租售合同范本甲方（出租方/出售方）：____________身份证号：____________________乙方（承租方/购买方）：____________身份证号：____________________一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米（建筑面积）3.房产性质：____________________（住宅/商业/别墅等）4.房产所有权证号：____________________名词解释：房产性质：指房屋的用途，如住宅、商业、别墅等。二、租赁/销售条款1.租赁/销售价格：租赁价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。销售价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.租赁/销售期限：租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。销售期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。3.付款方式：租赁付款方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元。销售付款方式：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付全部购房款。4.交付条件：租赁交付条件：甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，乙方在支付租金后有权入住。销售交付条件：甲方应确保房屋符合销售合同约定的条件，并在约定时间内办理完毕过户手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用。甲方有权在租赁期限届满后，按照约定的租金价格优先续租。2.乙方权利与义务：乙方应按照约定的付款方式，按时支付租金/购房款。乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的损失和责任。乙方在租赁期限届满后，有权按照约定的租金价格优先续租。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。甲方如未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金/购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。乙方如未合理使用房屋，造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________名词解释：违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。过户手续：指房屋买卖过程中，将房产证上的所有权人名称变更为买方的手续。