别墅豪宅租售合同范本.doc

别墅豪宅租售合同范本甲方（出租/出售方）：________________身份证号：________________乙方（承租/购买方）：________________身份证号：________________一、别墅豪宅基本信息1.1别墅豪宅地址：________________1.2房屋结构：________________1.3建筑面积：________________1.4土地使用权面积：________________1.5土地使用权性质：________________1.6房屋所有权证号：________________二、租售方式及价格2.1租售方式：甲方同意将别墅豪宅出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买甲方别墅豪宅。2.2租金/售价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：每月支付一次，每季度支付一次或每年支付一次，具体支付方式双方协商确定。2.4售价支付方式：乙方按照甲方的要求一次性支付或分期支付。三、租售期限3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2出售期限：双方协商确定。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证别墅豪宅符合国家有关法律法规的规定，具备出租/出售条件。4.1.2甲方应按照约定时间将别墅豪宅交付给乙方使用。4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用别墅豪宅，但乙方应合理使用，不得损害甲方权益。4.1.4甲方应在合同期限内保证别墅豪宅的产权清晰，不得有争议。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用别墅豪宅。4.2.2乙方应按照约定时间支付租金/售价。4.2.3乙方应合理使用别墅豪宅，爱护甲方财产，不得损坏。4.2.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将别墅豪宅恢复原状。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日