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顶级豪宅租赁合同范本甲方(出租方):________________身份证号:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________一、租赁物业1.2物业面积:________________平方米(建筑面积)1.3物业结构:________________(例如:别墅、复式、平层等)1.4物业设施:详见附件一《物业设施清单》二、租赁期限2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__个月书面通知甲方,双方协商一致后,可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金:人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2租金支付方式:每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在租赁期限开始前__日内,向甲方支付首期租金及押金。四、押金4.1押金:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2押金退还:租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或缺失后,应在__个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物业及其附属设施,并承担日常维护保养责任。5.2因乙方使用不当导致的租赁物业及附属设施损坏,乙方应承担修复费用。5.3甲方负责租赁物业的大修及公共部分维修,乙方负责自用部分的维修。六、物业交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方,并保证物业符合本合同约定的条件。6.2乙方应对甲方交付的物业进行验收,确认无误后办理入住手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________名词解释:1.顶级豪宅:指具有高品质、豪华装修、稀缺地段、独特设计等特点的住宅。2.物业设施:指租赁物业内部的各种设备、家具、家电等设施。3.租赁期限:指甲乙双方约定租赁物业的使用期限。4.押金:指乙方为保证租赁物业的正常使用,向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行,向守约方支付的一定金额的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金,按照约定的比例计算的逾期付款的利息。