顶级豪宅租赁合同范本.doc

顶级豪宅租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、租赁物业1.2物业面积：________________平方米（建筑面积）1.3物业结构：________________（例如：别墅、复式、平层等）1.4物业设施：详见附件一《物业设施清单》二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在租赁期限开始前__日内，向甲方支付首期租金及押金。四、押金4.1押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或缺失后，应在__个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业及其附属设施，并承担日常维护保养责任。5.2因乙方使用不当导致的租赁物业及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责租赁物业的大修及公共部分维修，乙方负责自用部分的维修。六、物业交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业符合本合同约定的条件。6.2乙方应对甲方交付的物业进行验收，确认无误后办理入住手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________名词解释：1.顶级豪宅：指具有高品质、豪华装修、稀缺地段、独特设计等特点的住宅。2.物业设施：指租赁物业内部的各种设备、家具、家电等设施。3.租赁期限：指甲乙双方约定租赁物业的使用期限。4.押金：指乙方为保证租赁物业的正常使用，向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，向守约方支付的一定金额的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定的比例计算的逾期付款的利息。