房东铺面租赁合同范本.doc

房东铺面租赁合同范本甲方（房东）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________一、租赁铺面1.1铺面位置：____________________1.2铺面面积：____________________平方米1.3铺面用途：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租赁费用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的__日前支付。3.3租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，但需提前__个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将铺面恢复原状，甲方在验收合格后__日内退还乙方押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方应保证铺面的主体结构安全，对铺面进行定期检查、维修，确保乙方正常经营；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用铺面进行合法经营；（2）乙方应按照约定支付租金、押金；（3）乙方应合理使用铺面，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏；（4）乙方在租赁期满后，应将铺面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定提供符合租赁条件的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，提前解除合同，乙方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________