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房东铺面租赁合同范本甲方(房东):____________________身份证号:____________________乙方(承租方):____________________身份证号:____________________一、租赁铺面1.1铺面位置:____________________1.2铺面面积:____________________平方米1.3铺面用途:____________________二、租赁期限2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前____个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。三、租赁费用3.1租金:乙方每月向甲方支付租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租金支付方式:每季度支付一次,每季度第一个月的__日前支付。3.3租金调整:租赁期间,甲方有权根据市场行情对租金进行调整,但需提前__个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照合同约定将铺面恢复原状,甲方在验收合格后__日内退还乙方押金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金;(2)甲方应保证铺面的主体结构安全,对铺面进行定期检查、维修,确保乙方正常经营;(3)甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定使用铺面进行合法经营;(2)乙方应按照约定支付租金、押金;(3)乙方应合理使用铺面,爱护公共设施,不得私自拆改、破坏;(4)乙方在租赁期满后,应将铺面恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲方违约责任:(1)甲方未能按照约定提供符合租赁条件的铺面,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;(2)甲方违反合同约定,提前解除合同,乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任:(1)乙方未按照约定支付租金、押金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;(2)乙方违反合同约定,提前解除合同,乙方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________