房东转让铺面合同范本.doc

房东转让铺面合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________一、转让标的1.标的物位于：________________（详细地址）2.标的物面积：________________平方米3.标的物用途：________________（如商业、餐饮等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。三、转让手续1.甲方应保证标的物权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的物的所有权转移手续办理完毕，包括但不限于产权证、土地使用证等相关证件。3.乙方应在办理完转让手续后，按照甲方提供的合同范本与甲方指定的第三方签订租赁合同，确保标的物的正常经营。四、权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证标的物在转让过程中，不存在任何法律纠纷。b.甲方应协助乙方办理转让手续，确保乙方顺利取得标的物所有权。c.甲方应在转让完成后，将标的物的相关证件、资料等移交给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照约定支付转让款。b.乙方应按照甲方指定的合同范本与第三方签订租赁合同，确保标的物的正常经营。c.乙方在取得标的物所有权后，应遵守我国法律法规，合法经营。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得标的物所有权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________名词解释：1.转让方：指将标的物的所有权转让给他人的当事人。2.受让方：指接受转让方转让的标的物所有权的当事人。3.标的物：指本合同中转让的铺面。4.转让款：指乙方支付给甲方的标的物所有权转让费用。5.租赁合同：指乙方与甲方指定的第三方签订的关于标的物租赁的合同。