房东铺面出租合同范本.doc

房东铺面出租合同范本甲方（房东）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________一、出租铺面情况1.1铺面地址：____________________1.2铺面面积：____________________平方米1.3铺面结构：____________________1.4铺面用途：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租铺面的合法性，并确保乙方在租赁期内正常使用。5.2甲方应按照约定将铺面及附属设施交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。8.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________