石家庄世界城大盘项目整合推广策略提案_58p_营销策划方案.ppt

一城聚天下·世界汇一城独占鰲头树立绝对高度谋局树立公司品牌形象，全面打开品牌石家庄场知名度！布局我们是否具备逐鹿天下的资本和环境？谁主开发区沉浮？2.2.1主要竞争对手借势or造势借助恒大地产的知名度以及对板块的炒作从而为我所用避其锋芒不在推广范围与力度上与其一争长短,求新立异在园林景观、外立面设计上和恒大实现差异化打出自己的旗号找准自己的核心定位他们最想要的是什么？在石家庄，他们究竟是怎样一群人！他们是看的见的普通老百姓有一定的经济基础为改善居住环境或满足刚性需求一个看的见的阶级，他们拥有稳定的收入他们朴实中带有精明；他们出现我们社会的各个角落；他们渴望拥有一套房或改善自己居住环境。40岁，在桥东上班在市区拥有一套住宅但是由于房龄较长有辆5万左右的私家车原有的住房已经不能满足自己的生活需要希望改善自己的居住环境但是市区房价过高加之生活压力大因而性价比是他关注点25岁，在开发区工作，月薪3000元左右到了结婚年龄购房主要是为了结婚首付自己出一部分家里出一部分购房主要是交通和配套完善价格合理一个有经济基础的阶级，他们追新逐异，懂得生活懂得享受；他们对生活的定义别有一番定义；他们喜欢shopping、喜欢电影、喜欢网络……28，本地人，家里有房子，不希望和父母生活在一起,是汽车的发烧友在他看来与其在市中心买套房不如在郊区买套房还能省出一辆车买新城区目的：改善生活买新城区目的：拥有一套房买新城区目的：有房又有车买新城区目的：升值空间充分证明消费者对价格、配套、交通、升值空间较为看重我们拥有多少独占的资本？交通——便捷源远流长的东南水系，绿氧环绕的森林公园！位于开发区板块紧邻良村开发区，距主城区有一定距离，未来升值空间喜人！800亩疆域，百万平米生活区800亩疆域，百万平米生活区800亩疆域，包罗万象的规划，无疑是我们最核心的优势！广全800的疆域胜局对于项目价值前面已经分析表述的比较详尽了，然而……酒香也怕巷子深胜局针对项目优势进行更详细的诉求整合产品物理属性与目标人群精神特性定位在于︱卖点︱,我们寻求超越:世界城，一城聚天下·世界汇一城一座城市聚集完善的生活配套，自我成城何为世界汇一城？世界城，一城聚天下·世界汇一城胜局一招领先,招招领先,谋胜者则局胜举天下奇胜·汇聚一城三个维度，全面深入，立体打造品牌形象资产广告诉求策略项目推广进程广告调性Ⅰ第一阶段//品牌树立媒体计划Ⅱ通卖点的核心优势诉求，与客户心理境界及人生阅历相呼应，全面建立项目形象高度。媒体计划进一步强化诉求项目核心优势，加深客户对项目的深度认知，并与消费者进行深度对话，达到品牌形象的渗透与强化。项目核心卖点直接阐述与生活对接媒体计划第四阶段//项目持续销售期媒体计划谢谢聆听！