房屋订金转让合同范本.doc

房屋订金转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______丙方（房屋出卖方）：_______营业执照号：_______一、转让标的1.1甲方将支付给丙方的房屋订金人民币【】元（大写：【】元整）转让给乙方。1.2房屋信息：房屋地址：【】房屋面积：【】房屋性质：【】二、转让条件2.1乙方同意接受甲方所转让的房屋订金，并同意按照原合同约定的条件购买该房屋。2.2乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方人民币【】元（大写：【】元整）作为定金，以表明乙方购买房屋的诚意。2.3乙方应在【】个工作日内与丙方签订《房屋买卖合同》，并按照原合同的约定履行各项义务。三、甲乙丙三方权利与义务3.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定将房屋订金转让给乙方；（2）甲方有权要求乙方按照原合同约定的条件购买房屋。3.2甲方义务：（1）甲方应确保所转让的房屋订金真实有效；（2）甲方应在转让订金后，及时通知丙方变更合同主体。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照原合同约定的条件购买房屋；（2）乙方有权要求甲方和丙方按照本合同履行相关义务。3.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付定金及后续购房款；（2）乙方应在规定时间内与丙方签订《房屋买卖合同》，并按照约定履行各项义务。3.5丙方权利：（1）丙方有权按照原合同约定收取房屋订金；（2）丙方有权要求乙方按照原合同约定的条件购买房屋。3.6丙方义务：（1）丙方应按照原合同约定履行房屋买卖义务；（2）丙方应在收到甲方通知后及时变更合同主体。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方在转让订金后，如乙方未能在规定时间内与丙方签订《房屋买卖合同》，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【】元（大写：【】元整）。4.3乙方在签订本合同后，如未能在规定时间内支付定金或购房款，丙方有权解除原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______签名（盖章）：_______签订日期：_______乙方（受让方）：_______签名（盖章）：_______签订日期：_______丙方（房屋出卖方）：_______签名（盖章）：_______签订日期：_______