房屋订金合同范本.doc

房屋订金合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意向购买甲方名下房屋，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下订金合同：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________；
1.2房屋面积：__________；
1.3房屋性质：__________；
1.4房屋产权状况：__________。
二、订金支付
2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付订金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
2.2乙方支付订金后，甲方应向乙方出具订金收据。
三、房屋交易
3.1甲方承诺在收到乙方订金后，将该房屋出售给乙方；
3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同，并办理过户手续；
3.3乙方应按照正式房屋买卖合同的约定，向甲方支付剩余房款。
四、订金处理
4.1如甲方未能按照本合同约定与乙方签订正式房屋买卖合同，甲方应无条件退还乙方订金，并承担自订金支付之日起至退款之日的同期银行存款利息；
4.2如乙方未能按照本合同约定支付订金，乙方应承担自订金支付期限届满之日起至实际支付之日止的同期银行贷款利息。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为订金金额的__________%；
5.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证书复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.其他相关文件。
甲方（签名/盖章）：__________
乙方（签名/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日