出售小区房子合同范本.doc

出售小区房子合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有产权的小区房子出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋所有权证号：_______1.5土地使用权证号：_______二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.2乙方在办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量和安全标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。3.2甲方应在合同签订后_______日内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由_______承担。3.3乙方应在房屋过户手续完成后_______日内，将房屋交付给乙方。四、违约责任4.1甲方如违反本合同规定，未能按期将房屋过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。4.2乙方如违反本合同规定，未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（盖章）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签字（盖章）：_______签订日期：_______