某广场项目形象定位报告.ppt

宏宇.之心广场宏宇·之心广场形象定位报告从此，一个大型城市综合体即将在老城中心耀世崛起人们的生活及消费习惯将被改变…如此项目！该以什么样的形象推向市场？从市场说起市场决定出路市场决定出路市场决定出路市场决定出路市场决定出路市场决定出路市场决定出路联想词市场，等同于空白从项目说起项目演绎高度项目演绎高度项目演绎高度地处老城核心区域，客群关注度高，可有效降低推广难度；县城老商圈覆盖，享有较高的人流车流量，缩短未来商业运营培育时间；大型商业综合体的定位，产品规划齐全，档次较高，业态丰富，利于打造核心商圈的目标；产品规划新颖，体量巨大，可打造为新城市地标性建筑；商业部分产品规划过多，影响住宅居住品质，不利于后期实现溢价销售的目标；由于不是高端住宅规划，不利于吸引高端客群置业选择；公寓线产品规划过剩，由于特定市场原因，可能存在去化速度较慢，市场培育时间过长的缺陷；巨大的商业规划，存在后期招商运营的风险隐患；区域经济稳步增长，居民消费水平和消费档次逐步提高，有力拉动固定资产的投资和置业；居民收入水平和消费支出的快速上升，为中高端商业的发展提供了有力支撑；濉溪目前市场缺少消费档次较高，业态丰富的高端综合体定位项目；政府重点打造淮海路商业轴线，政策利好明显；城市化进程较快，为地产项目的发展提供了足够的纵深腹地；未来区域同类规划产品较多，市场供应量加大，竞争加剧；先期市场未有同性质产品成功运营的先例，市场预期存在一定的风险因素；后期产品开发预期不明，不利于以整体良好的形象刺激市场；国家房地产政策调控存在不确定性，未来或存在一定的政策不确定性带来的开发风险；项目演绎高度联想词项目演绎高度项目，站在城市运营的高度，去演绎从客户说起客户关乎未来客户关乎未来客户关乎未来联想词机遇，整合资源，运营城市未来形象定位原则繁华中心，28万方全能体验式综合体全能综合体享受都市的精彩生活活力无限城市向前20年首席资源大智者定格局案名阶段推广主题阶段推广主题9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、雨中黄叶树，灯下白头人。。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:42:36PM11、以我独沈久，愧君相见频。。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul-2412、故人江海别，几度隔山川。。2024/7/92024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202413、乍见翻疑梦，相悲各问年。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/97/9/202414、他乡生白发，旧国见青山。。09七月20242024/7/92024/7/92024/7/915、比不了得就不比，得不到的就不要。。。七月242024/7/92024/7/92024/7/97/9/202416、行动出成果，工作出财富。。2024/7/92024/7/909July202417、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/99、没有失败，只有暂时停止成功！。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:42:36PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul-2412、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。2024/7/92024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202413、不知香积寺，数里入云峰。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/97/9/202414、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。09七月20242024/7/92024/7/92024/7/915、楚塞三湘接，荆门九派通。。。七月242024/7/92024/7/92024/7/97/9/202416、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2024/7/92024/7/909July202417、空山新雨后，天气晚来秋。。2024/7/92024/7/92024/7/92024/7/99、杨柳散和风，青山澹吾虑。。2024/7/92024/7/9Tuesday,July9,202410、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2024/7/92024/7/92024/7/97/9/20245:42:36PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2024/7/92024/7/92024/7/9Jul-2409-Jul