物业维修工人岗位职责_2.docx

物业维修工人岗位职责物业维修工人岗位职责(12篇)随着社会一步步向前发展，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责是组织考核的依据。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的物业维修工人岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业维修工人岗位职责11、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；6、负责督促维修组日常报修和工程问题的'跟进、协调；7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；10、完成上级领导交办的其他工作。物业维修工人岗位职责21、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术，持电工证上岗。3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的`紧急任务。9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。10、遵守公司各项规章制度。11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工人岗位职责31、负责日常工程维修工作。2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。5、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修工人岗位职责41、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。4、持有电工证及相关维修资格证书。5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。物业维修工人岗位职责51、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。3、周界防范正常;红外对射无故障。4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。物业维修工人岗位职责61、物业管理区域内的`报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;3、完成领导交办的其他维修等工作。物业维修工人岗位职责71、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；5、负责服务区域内的.维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。物业维修工人岗位职责81、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。2、有低压电工证、电梯操作员证。3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。4、具有强电、给排水等方面的'相关知识。5、具有判断并快速排除故障的能力。物业维修工人岗位职责91、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的`维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;4、其他临时委派的工作。物业维修工人岗位职责101、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的`维修保养工作，并做好相关质量记录。3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。7、完成领导交办的其它任务。物业