物业维修工人岗位职责.docx

物业维修工人岗位职责物业维修工人岗位职责在不断进步的社会中，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编收集整理的物业维修工人岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业维修工人岗位职责11、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的.运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；10、完成上级领导交办的其他工作。物业维修工人岗位职责21、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。2、有低压电工证、电梯操作员证。3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。4、具有强电、给排水等方面的相关知识。5、具有判断并快速排除故障的.能力。物业维修工人岗位职责31、负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。2、负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。3、负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。4、负责对解决方案提出价格参考；5、按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。物业维修工人岗位职责41、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。3、周界防范正常;红外对射无故障。4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。物业维修工人岗位职责51、努力学习技术，提高维修技能。2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。4、认真完成上级安排的.工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。5、严格按照工作程序操作。6、做好消防、安全生产工作。7、配合督导做好日常设备维护工作。8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。物业维修工人岗位职责61、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。4、持有电工证及相关维修资格证书。5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。物业维修工人岗位职责71、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等3、实施校区内非外包的设备、设施的'保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等5、学院高压配电所值班，6、操作中央空调机组及其他安排的任务。物业维修工人岗位职责81、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划；2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；4、做好设备运行数据分析统计工作。物业维修工人岗位职责91、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的.安全管理监督工作；6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。物业维修工人岗位职责101、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术，持电工证上岗。3、对园区的`设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。6、维