物业收益权信托计划账户监管协议模版(贷款监管).doc

账户监管协议合同编号：xx信托【xx】信托字第xx号xxxx信托有限公司二〇xx年月PAGE\*MERGEFORMAT8账户监管协议本《账户监管协议》（下称“本协议”）由以下各方于【】年【】月【】日在【】签订：甲方（贷款人）：xxxx信托有限公司法定代表人：x住所：x联系人：x联系地址：x邮编：x电话：x传真：x乙方（受托监管行）：法定代表人/负责人：住所：联系人：联系地址：邮编：电话：传真：丙方（借款人）：珠海xx发展有限公司法定代表人：x住所：x联系人：联系地址：邮编：电话：传真：以上主体，单称“一方”，互称“他方”，合称“各方”。丙方向甲方申请信托贷款，甲方同意通过设立“xx信托·xx物业收益权贷款单一资金信托”（下称“信托”/“本信托”）筹集资金向丙方发放优先债信托贷款和次级债信托贷款。为此，甲、丙两方签订了编号为xx信托【xx】信托字第201-2号的《优先债贷款合同》和编号为xx信托【xx】信托字第201-3号的《次级债贷款合同》（含对其的任何有效修订和补充，以下合称“《贷款合同》”）。为维护信托受益人、甲方的合法权益，甲方作为“信托”项下受托人，根据信托委托人的指示，委托乙方对《贷款合同》项下贷款进行资金监管。甲、乙、丙三方经友好协商一致，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本协议。第一条定义除本协议另有规定外，本协议中下列用语的定义如下：（一）信托贷款账户：指丙方在乙方开立的银行结算账户，该账户专用于存放甲方向丙方发放的信托贷款资金和丙方拟向甲方归还的贷款本息。信托贷款账户信息如下：开户行：户名：账号：（二）交易文件：指本协议及《优先债贷款合同》、《次级债贷款合同》等与本协议项下信托贷款交易有关的全部文件及对上述文件的任何有效修订或补充。（三）工作日：指除国家法定节假日、公休日以外的乙方对外办理一般对公业务的任何一日。（四）年：按360天计算，闰年计算方法相同。（五）元：如无特别约定指人民币元。第二条委托监管甲方根据信托委托人的指示/信托文件的约定，委托乙方根据本协议的约定对《贷款合同》项下贷款等相关款项进行资金监管，乙方同意接受甲方的委托。丙方同意接受乙方的监管。乙方进行监管的权限和职责包括但不限于：1．协助甲方向丙方办理贷款资金的支付；2．对信托贷款账户项下资金的划转进行监管；本协议项下约定的乙方有权实施的行为，以及甲、乙双方均有权实施的行为，甲方均可选择直接实施或不实施；但乙方应本着有利于甲方、信托受益人利益的原则，积极实施，并及时向甲方报告。第三条资金支付甲方将贷款划付至丙方信托贷款账户后，由乙方根据本协议、《贷款合同》约定进行划付；乙方未及时办理资金划付手续导致甲方、丙方损失的，相应损失由乙方承担。第四条提款条件（一）丙方拟自信托贷款账户提款的，应当向乙方提出付款请求，且应满足如下条件：1．《贷款合同》约定的提款前提条件已全部落实；2．交易文件继续有效，且丙方未发生违反交易文件、《贷款合同》及本协议等与《贷款合同》项下交易有关的法律文件约定的行为；3.xx证券股份有限公司已按照编号为xx信托【xx】信托字第201-1号-转让001《xx信托·xx物业收益权贷款单一资金信托信托受益权转让合同》（下称“《信托受益权转让合同》”）向【】按时足额支付了信托受益权转让价款。（二）提款条件未全部满足的，甲方、乙方有权拒绝丙方自信托贷款账户提款并不承担任何违约责任，且丙方仍需自贷款资金划付至信托贷款账户之日（含该日）起计算并支付利息。第五条甲方的陈述和保证（一）甲方是依法成立和有效存续的信托公司。（二）甲方有完全的权利签署本协议，为签署本协议所需的外部批准和内部授权程序都已完成，签署本协议的是甲方的有效授权代表，并且本协议生效即对甲方具有法律约束力。第六条乙方的陈述和保证（一）乙方是依法成立和有效存续的商业银行分支机构。（二）乙方有完全的权利签署本协议，为签署本协议所需的外部批准和内部授权程序都已完成，签署本协议的是乙方的有效授权代表，并且本协议生效即对乙方具有法律约束力。第七条丙方的陈述和保证（一）丙方是依法成立并有效存续的企业法人，现持有有效营业执照，并依法拥有其资产、经营其业务。（二）丙方为签署本协议所需的外部批准及内部授权程序都已完成，签署本协议的是丙方的有效授权代表，并且本协议生效即对丙方具有法律约束力。（三）丙方向甲方及乙方提供的财务报告是根据现行有效的法律、法规以及公认的会计准则编制，真实准确地反映了丙方在该报告期限内的财务状况。（四）丙方向甲方及乙方提供的其他资料均真实、准确、完整，所提交的复印件均与原件相符。（五）丙方确认，丙方知道并同意乙方受甲方委托，对信托贷款账户项下资金的划转进行监管。第八条甲方的权利和义务（一）甲方有权对乙方的委托监管行为进行监督、检查，有权要