商场及专柜装饰装修管理规定4【物业管理经验分享】.doc

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！商场及专柜装饰装修管理规定4【物业管理经验分享】商场及专柜装饰装修管理规定4为了加强商场的经营管理，为商户提供更好的管理服务，建立商场及专柜的良好形象，特此制定本规定。一、专柜装修前必须向营运部提供装修方案，填写“专柜装修申请表”，并经相关部门审核同意后向财务部交纳装修保证金。新入场专柜需附装修平面图、立面图及效果图。二、专柜装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位。三、装修效果及平面布置不得过密，必须保障人流畅通，专柜与专柜之间不得使用板墙，立柜阻隔。四、装修期间，商场向商户收取装修管理费。专柜装修管理费按建筑面积每天每平方米伍元收取。若自行清理装修垃圾，按建筑面积每天每平方米叁元收取，该费用在装修保证金中扣除。五、装修完毕后，经相关部门验收合格，在扣除装修管理费后，若无其它抵扣，装修保证金在七天内退还余额。如商户在装修结束一个月内，不办理退款手续，则视为自动放弃余款退还权利。六、专柜进场装修起止时间必须按照“专柜装修申请表”上所拟的起止时间，否则“专柜装修申请表”将视为过期无效。“专柜装修申请表”需延期必须经过营运部的批准。七、专柜装修必须在“专柜装修申请表”所规定的期限内完成，超期装修，装修管理费将按所规定的两倍收取。八、专柜装修必须由专柜装修队自行在专柜范围内用木板（或布）围起，否则不予装修，由此而引起的时间拖延由专柜负责。专柜装修时间规定在商场结束营业之后进行。如需在营业时间装修的，必须得到营运部的批准。在营业时间内专柜必须做到无尘、无响、无味。九、专柜夜间装修，必须在早上离场前将专柜卫生货架、杂物、工具整理好，不得影响商场的正常营业，否则装修押金不予退回。十、专柜非营业时间装修，必须在员工通道防损部登记领取临时工牌方可进场。装修期间需服从防损部值班人员的管理。十一、装修过程中避免损坏商场的公共设施及设备，如“电梯、消防器材、地砖、天花等”，如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复。十二、靠墙周边专柜装修过程中避免原有墙体裸露，充分利用墙面进行商品陈列或制作本柜品牌形象广告，中岛区陈列架不得高于1.35米,首层靠墙背柜统一2.80米,2层以上靠墙背柜统一2.30米,玻璃柜不得高于1米.十三、专柜内地面须根据自身品牌特征,使用采用地砖大理石、木地板、地毯等材料进行装修,但必须与公共通道保持在一个平面.十四、专柜用电设施(如:照明、插座等)的设置必须符合商场的规定要求，并在工程部的陪同下进行有关安装。十五、没有电工在场不能动场内所有的一切线路。凡需再装灯、插座等其它用电设施的，必须请专职电工安装，并带上操作证。十六、专柜须在公共区域设制灯箱广告、招牌、指示牌，必须经过商场有关部门审批后，方可施工。十七、装修期间严禁明火操作，严禁工作人员在场内吸烟。十八、装修施工期间不得随意改动原有装修方案及平面布局，否则商场将不予退回装修保证金，强制停止装修，由此引起的后果均由专柜承担。十九、装修相关施工人员必须持有相应的上岗证书（如电工上岗证），如属违规上岗工作而引起的后果由专柜独自承担。我专柜已清楚了解商场装修管理规定的各项条款，并将清楚转告我方其它装修人员。签名：日期：*年*月*日谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.